武汉经开区挂牌两宗纯住宅用地，郭徐岭板块将继续新增超 17 万㎡居住供应

武汉土地市场再迎新供地。6 月 5 日，武汉市自然资源和城乡建设局发布武告字（2026 年）10 号公告，挂牌出让 5 宗地块，其中经开区 P（2026）042 号、043 号两宗相邻纯住宅用地备受关注，合计起拍价约 7.21 亿元，预计将为郭徐岭片区带来超 17.7 万㎡住宅建面，进一步完善区域居住功能。

两宗地块均位于经开区沌口郭徐岭片区，出让年限 70 年，规划容积率均为 2.3，属于优质居住用地。

P（2026）042 号（8R2-Q5 地块）

：土地面积 48719.58㎡（约 73 亩），推算建筑面积 112055㎡，起拍价 45675 万元（约 4.57 亿元），楼面起拍价约 4076 元 /㎡。

P（2026）043 号（8R2-Q8 地块）

：土地面积 28220.25㎡（约 42.3 亩），推算建筑面积 64907㎡，起拍价 26457 万元（约 2.65 亿元），楼面起拍价与 042 号地块持平。

两宗地块紧邻，将形成连片开发格局，助力郭徐岭住宅 - 1 项目落地，填补区域改善型住宅需求缺口。根据出让规则，本次竞买报名及保证金缴纳截止至 6 月 25 日 17 时，网上拍卖时间为 6 月 26 日 9 时 30 分起。同时，公告严控购地资金来源，禁止违规资金拿地，保障土地市场平稳运行。

作为经开区核心居住板块，郭徐岭片区产业人口集聚、配套成熟，此次两宗宅地挂牌，既是区域居住价值的体现，也将为武汉西南片区楼市注入新活力，后续土拍结果值得持续关注。